ID Immo Dresden - Immobilien, Immobilienverwaltung, Gewerbeflächen
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ID Immo Dresden - Immobilien, Immobilienverwaltung, Gewerbeflächen
 Sanierung und Renovierung
 Vermittlung von Immobilien
 Verwaltung und Beratung

Wir übernehmen die komplette Vorbereitung und Organisation aller Maßnahmen – von der Renovierung einzelner Räume oder Wohnungen bei Mieterwechsel bis hin zu kompletten Gebäudesanierungen für mehr Energieeffizienz oder eine - ansprechendere Optik. Wir beraten Sie gerne.

Wir vermitteln Wohnimmobilien in Dresden und Dresdens Umland. Sie finden bei uns Ihr neues Zuhause, interessante und geprüfte Kapitalanlageobjekte, sowie den passenden Mieter und solventen Käufer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.

Wir verwalten Wohn- und Gewerbeobjekte fachkompetent und zuverlässig. Gerne stellen wir unser Wissen und unsere Erfahrung auch Eigentümern und Bauherrengemeinschaften zur Verfügung, die sich nicht dauerhaft vertraglich binden möchten.

für Eigentümergemeinschaften

 (WEG - Verwaltung)

• Verwaltung aller gemeinschaftlichen Gelder auf separaten Konten
• Führung der entsprechenden Buchhaltungsunterlagen
• Erstellen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
• Prüfung des Versicherungsbedarfs
• Organisation & Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums
• Organisation der Ver- und Entsorgung für das Gebäude
• Überwachung und Wartung der Haustechnik durch Fachfirmen
• Durchführung von Eigentümerversammlungen und Durchsetzung der Beschlüsse
• Organisation des Hausmeisterdienstes
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zusätzlich für Vermieter innerhalb von Eigentümergemeinschaften

 (Mietsonderverwaltung)

• Festsetzung des Mietzinses und der Nebenkosten in Absprache mit dem Eigentümer
• Mietinkasso und Mahnwesen
• Buchhaltung und Jahresendabrechnung
• Mieterbetreuung
• Kündigung, Abwicklung der Neuvermietung
• Abnahme und Übergabe der Mietflächen
• Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen innerhalb der Wohnung
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für Vermieter von Ein- und Mehrfamilienhäusern

• Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des Objektes durch regelmäßige Begehungen
• Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen
• bei Bedarf Organisation des Hausmeisterdienstes und Pflege der Außenanlagen
• Buchhaltung und Jahresendabrechnung
• Organisation der Ver- und Entsorgung für das Gebäude
• Prüfung des Versicherungsbedarfs
• Festsetzung des Mietzinses und der Nebenkosten in Absprache mit dem Eigentümer
• Mietinkasso und Mahnwesen
• Kündigung, Neuvermietung
• Abnahme und Übergabe der Mietflächen
• Mieterbetreuung
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ID IMMO Dresden|Stand: 05/2010 |ID IMMO Dresden GmbH - Telefon: 0351 / 448 71 17 - Telefax: 0351  / 448 71 10